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新盘速递重庆房企集中放量多个高品质纯新

发布时间:2021/7/24 13:30:44

商品住宅市场成交情况

新项目集中面市整体供、销上涨

01.6.1-6.7重庆主城商品住宅市场房企集中放量,多个新项目集中面市,整体供、销上涨,核心区高价项目带动价格上涨,存量持续下降。

01.6.1-6.7重庆主城商品住宅市场供应44.70万方,环比上涨6.71%,成交55.09万方,环比上涨14.41%,成交建面均价元/㎡,环比上涨1.8%。

01.6.1-6.7重庆主城区域商品住宅库存及供求走势(数据来源:克而瑞)

区域市场情况

渝北区成主力带动成交位居第一

01.6.1-6.7渝北区、沙坪坝区、和巴南区主导成交,成交量占全市成交的35.11%、1.9%、11.74%,其他区域成交占比较低。

01.6.1-6.7重庆主城区域商品住宅成交情况(数据来源:克而瑞)

新增预售情况

60盘获预售新增预售房源套

01.6.1-6.7共计60个商品房项目取得预售,预售房源套,以高层为主力预售,共计取得预售方。其中渝北区拿证最多预售备案套,其次是巴南区取得预售套。

01.6.1-6.7重庆新增预售(数据来源:克而瑞)

新开盘情况

7盘上新去化率76%

01.6.1-6.7共计7个项目开盘,推出体量9.7万方,成交7.01万方,面积去化率为76%

商品房近八周开盘走势

01.6.1-6.7重庆主城新推项目去化一览(数据来源:克而瑞)从开盘情况来看,开盘项目推出货源多以首置、首改业态为主,多数项目虽然蓄客时间相对较短,但推出产品面积段较小,总价可控,户型设计合理,投资自住属性兼具,客户接受度较高,依然保持了较高的开盘去化率。

加推情况

1个重点项目加推认购率69%

01.6.1-6.7共计1个重点项目加推,推出套,成交套,认购率69%。

01.6.1-6.7重庆主城重点加推项目去化一览(数据来源:克而瑞)

开发商活动

保利重庆01年品牌战略暨新品发布会启幕

近日,以“保利之悦,V启新境”为主题的保利重庆01年品牌战略暨新品发布会正式启幕。在本次发布会预热阶段,保利V概念倒计时视频、《神秘V计划》剧情短片席卷重庆社交圈,“找V行动”引发市场

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