项目背景
Projectbackground
金融街作为西部（重庆）科学城“一带贯南北，一心领四群”中的一心——金融核心区，将发展金融、科技服务产业等核心重点产业。金融街以凤鸣湖为中心，是高新区核心功能载体和启动示范样板，依托金融引导高端服务业集聚，大力发展“金融+”，引导商业模式、办公场景变革，强化科学城金融功能，成为创投资本、风投资本、科技金融高地，为重庆建设西部国际金融中心聚势蓄能。同时，充分利用周边公园资源，和商业商务联动发展，结合文体资源发展休闲游憩功能，打造人气吸引核，发挥生态价值。
本次征集旨在面向全球公开征集具有前瞻性与创新性的设计理念和规划设计方案，推动重庆都市区发展，高标准打造“科学之城，创新高地”，彰显科学主题，整体打造“生态化、未来感、体验式”以及“高品质、高颜值、高产出”目的地型“TBD”。
项目区位
Projectlocation
金融街项目位于科学城核心腹地金凤中心，紧邻高新区管委会，背靠科学公园，高新、高龙、新州、白鹭四大城市主干道环绕，总占地面积90公顷（约亩）。其中金融街一期位于项目西北侧，占地面积27公顷（约亩），地块容积率1.5-2.0，计容建筑面积约40-50万方。
图1金融街区位图LocationmapoftheFinancialStreet图2金融街规划范围PlanningrangeoftheFinancialStreet主办单位
Organization
主办单位：重庆高新区开发投资集团有限公司
组织单位：林同棪（重庆）国际工程技术有限公司
设计阶段及内容
Designstageandscopeofwork
征集阶段：对西部（重庆）科学城金融街片区进行概念规划及一期方案设计。
深化阶段：中选设计机构（含联合体）需对概念方案进行深化（深化深度需满足主办方及相关行政主管部门要求，具体深化的深度在设计任务书及提交成果中详细约定）以及后续2年咨询服务，且主创设计师及项目负责人不得更换。
申请人资格
Applicant’squalification
（一）申请人须为独立法人，且具备如下条件之一：
1.中华人民共和国境内的应征申请人提供能证明其具有承担建筑设计的专业技术能力的证明材料，如工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、建筑设计的委托合同等。
2.中华人民共和国境外的规划设计机构须依本国或本地区的管理规定具有建筑设计的执业许可或经营许可。若依该国或该地区有关城市规划和建筑设计从业或营业的管理规定建筑设计企业法人应具有相应执业资质或资格或营业许可，则需提供该机构的相应资质或资格或营业许可证明文件；若依该国或该地区有关规划、建筑设计从业或营业的管理规定，不要求建筑设计企业法人具有相应执业资质或资格或营业许可，仅对建筑师个人要求具有相应资质或资格或执业许可，则需提供该机构的建筑师本人的注册或执业证书或会员证明材料，同时设计机构应说明该国或该地区有关建筑设计从业或营业的管理规定。港澳台设计机构的资格要求参照境外设计机构资格要求的规定。
3.申请人应有与本项目的功能性质相类似的规划及建筑设计经验（须提供自年1月1日起的同类项目设计业绩）。
4.不接受个人或个人组合的报名。
（二）本项目鼓励联合申请，联合体成员不得超过2家，须具备如下条件：
1.若联合体均由境内设计机构组成，则需满足第1项要求；若联合体由境内、外设计机构（包括港澳台地区）组成，则境内机构须至少满足第1项其中一项资质要求，境外机构（包括港澳台地区）需满足第2项要求。
2.联合体各成员单位应共同签署一份联合体协议书，并明确各设计机构的职责分工、各自承担的工作量及权益比例，主办单位将与中选方案的设计机构（含联合体）签订合同。
3.各机构联合旨在满足该项目对各相关专业的要求，如建筑、规划、交通、景观等专业的相互协作。鼓励国内外优秀建筑设计公司、独立设计师事务所与大型设计院所联合报名参与。
4.组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请资格预审。
（三）设计团队要求
1.应征申请人应明确项目负责人、主创设计师及团队人员名单，项目负责人和主创设计师的同类项目业绩将作为重要评审依据。
2.参与本次活动的设计人员应为设计机构的在册人员，主创设计师由主持过多个同类型项目的建筑师担任，且须直接参与设计全过程。
3.本次方案征集项目负责人（与主创设计师可不为同一人）应具备国内一级注册建筑师资格。联合体申请的，项目负责人必须是牵头单位员工。
????????????????????????????????????????????4.团队应包含建筑、规划、景观、交通等专业人员。建筑团队需包含但不限于结构、暖通、给排水、机电、造价、人防、BIM等专业。
5.在设计过程中若主创设计师与资格预审材料所提交的信息不符或未经主办单位认可擅自更换主创设计师的，则视为无效申请。
征集内容
Scopeofsolicitation
本次征集分为两个阶段：①资格预审阶段；②方案设计及评审阶段。
第一阶段为资格预审阶段。申请人递交资格预审申请文件后，征集人经专家评审择优选择申请人，入围5家设计机构（含联合体）进入本项目的方案设计及评审阶段。
第二阶段方案设计及评审阶段。入围设计机构需按《西部（重庆）科学城金融街片区概念规划及一期方案设计任务书》要求，开展概念规划及一期方案设计，经专家评审委员会评审后将对成果进行排序，选出排名前3的优胜单位，将方案评审结果报行政主管部门，确认3家优胜单位的最终排名。
时间安排及资格预审申请资料提交
Timescheduleandsubmissionofprequalificationdocuments
（一）时间安排
（二）资格预审申请文件的编制
申请人应按下列要求编制资格预审申请文件，按如下顺序装订成册：
1.资格预审申请书（格式自拟）；
2.申请人独立法人证明资料；
3.申请人资质证书或相应的设计许可；
4.申请人简介；
5.申请人的设计业绩证明资料（提供最多5个最具代表性的同类型项目的设计业绩，业绩数量超过5个的，只评审前5个）；
6.本项目的主要设计团队人员介绍；
7.本项目的设计团队人员设计能力证明资料，包括但不限于设计团队人员的注册证书、所获荣誉及设计业绩等；
提供最多5个最具代表性的同类型项目的设计业绩，业绩数量超过5个的，只评审前5个。应包含：项目名称、项目地点、项目规模（规划、建筑面积）、设计内容、主要设计人员、项目完成时间（正在进行的可备注正在进行）、项目图片（规划设计图或实景照片）以及其他相关证明材料（合同关键页、中标通知书等）。
业绩资料若经核实非本人业绩或内容存在虚假，主办单位有权随时取消参选资格。
8.联合体协议书（针对联合体申请人，格式自拟）；
9.其它申请人认为有必要提交的资料；
10.申请人对所提供资料出具真实性承诺书（格式自拟）。
注：若以联合体方式申请，其成员应根据联合体协议中的分工提供以上相应材料。上述证明资料若为非中文版本，则要同时提供中文译本。
（三）资格预审申请资料提交
递交资格预审申请文件截止时间为年1月15日17时00分，申请人需提交纸质版（正本1份，副本7份）及电子版申请材料（光盘两张，内容应完全一致），纸质版申请材料按A4篇幅装订成册，封面、目录页盖章，全本盖骑缝章，封面标注“西部（重庆）科学城金融街片区概念规划及一期方案设计资格预审申请文件”和申请人全称，递交地点为林同棪（重庆）国际工程技术有限公司（重庆市渝北区互联网产业园二期8号楼14楼，联系人：王女士，-）。采用邮寄方式递交资格预审申请文件的接收截止时间为年1月15日17时00分（以邮寄到达时间为准）。逾期送达或者未送达指定地点的递交资格预审报名文件，征集人将不予受理。
补偿费用
Compensation
根据《重庆市城乡规划设计计费指导意见》结合市场询价，拟定本次方案征集设计补偿费方案：第一名补偿万元（含税），第二名补偿万元（含税），第三名补偿万元（含税），第四名、第五名各补偿60万元（含税）。
其他说明
Otherinstructions
（一）本次建筑设计征集活动采用中文或中英文对照格式；当中英文内容不一致时，以中文为准。
（二）主办单位的日程安排时间均以北京时间为准。受疫情影响，主办单位可对具体时间节点和会议形式作适时调整，并及时通知申请人。
（三）获得正式邀请函的设计机构主创设计师与主要设计人员须亲自参与现场踏勘、方案评审、深化阶段主要会议的交流与汇报。请设计机构根据各地区疫情防控要求提前作好相应准备。
（四）凡报名参加本次建筑设计征集活动的设计机构，均被视为同意并接受本次活动规则以及各阶段相应的文件及其补充（修改）文件和澄清文件之全部内容及条款。
（五）本次方案征集中接收的所有有效的应征设计成果均不退回。应征人提交的应征城市设计版权归主办单位/承办单位所有。应征人对其应征的方案享有署名权。
（六）各申请人参加本次活动产生的一切费用均自理。
（七）若参加资格预审阶段的应征申请人不足四家，则本次公开征集失败，征集人将重新组织第二次公开征集。
????????????????????????????????????????????????????????（八）活动解释权：因对本次活动规则的有不同理解，本次活动的主办单位和组织单位共同享有解释权。
联系方式
Contactinformation
主办单位：重庆高新区开发投资集团有限公司
联系人：李女士
联系 话：-
电子邮箱：
qq. 话：-电子邮箱：wangsizhu
tylin.