间隔几日，我们继续青龙湖板块地产项目分析，今日聚焦的熙湖悦著，该项目由龙湖、国开、万科、首开四家联合开发，龙湖来主操盘。
近年来，龙湖在北京地区不断发力，目前仅在售和待售的项目就有10多个，而该项目也是龙湖首次进入十分热门的青龙湖地区。
根据年年报显示，龙湖的净负债率为52.9%，现金.6亿元，平均借贷成本为年利率4.55%，毛利率达34.1%，这一串数字代表的意义在于：有钱，活的很好。
而对龙湖贡献最大的是环渤海地区，该地区的合同销售额占到全集团的34.4%，其中北京地区合同销售额在年已达到亿元，同比增长了30%，依然是龙湖深耕的重点区域。
细数今年北京龙湖操盘包括联合操盘项目，目前四块待售。重点发力一个是位于房山青龙湖的熙湖悦著，另一个是位于顺义白辛庄。正因为是重点发力品种，所以青龙湖的熙湖悦著更值得
