开篇之前，我打了很久的腹稿。
狄更斯版：“这是人生中最好的一天，也是最坏的一天”
新世相版：“90后大龄剩女，背着房贷踽踽独行”
最后还是决定以平铺直述的口吻来进行。
我今天去璧山看房了，且缴纳了2万的意向金。
这很冲动，大家不要学我，我妈教育我了。
顶嘴之后，我也反省了，确实毛躁了。
认真整理了一下，背后也有很多因素。
为什么是璧山？
在此之前我对这个主城边缘的区县唯一的印象是“璧山来凤鱼”，因为之前跟公司团建去璧山吃过这个。
而由于身边的朋友喜欢去璧山摘草莓、葡萄，璧山在我这还有一个“农家乐大区”的tag。
直到我接触了一个璧山的项目，画风有所改变。
2月初，我在家隔离的实在发慌，就委婉问我即将入职的下家公司，有没有什么是我可以帮忙的。
领导说，你缺钱了吧？
领导真是一针见血，但我矜持地表示不是，我就是想为公司做点贡献。
他发我一个璧山新城的项目资料，我看完六十几页ppt，头都大了，又去网上搜了周边竞品，区域价值，市场潜力这些。
当时没觉得，现在想想，妈的，我应该是在调查过程中把自己种草了吧。
可见作为一个文案，我销售去化真的很棒，可惜去的是自己。
越是调查这个地方，我就越觉得，这TM就是理想置业区域啊。
为什么这么说呢？
容我细细分析。
宏观点说，璧山的地理位置在“重庆向西，成都向东”的成渝经济圈中间，用地产的专业术语叫“成渝双城经济圈”。
有点晦涩哈。
意思就是璧山夹在成都跟重庆的中间，重庆以后要向西，往璧山发展，成都要向东，也往璧山发展，两边得好处，夹在中间的璧山就成了香饽饽。
然后政策方面，璧山现在有个高新区，官方说辞是国家级别的高新区，等于说这个区县要开始发育起来了，让我不得不联想到同为同为高新区的两江新区——现在房价都两万多了。
等于说璧山可能是个潜力股，而且经济的血脉已经连上了——随着轻轨1号线的延展，璧山也有点私生子区县终于纳入主城爸爸怀抱的意思。
不夸张的说，如果在璧山轻轨站附近买房子，通勤上班可能跟在中央公园、鱼洞这些地方差不多。
为什么是老城
遗憾的是，我买不起临近轻轨的房子，所以我一开始看的就是璧山老城的二手房。
去之前在网上看了两天的房子，中间还一度纠结要不然就在九龙坡买个小点的两室一厅算了。
因为我们首付真的很少，只有十几万。
后面纠结了一夜，还是觉得在璧山买个大点的三室，到时候还能把外婆接上来。
外公去世了，外婆一个人在老家也怪寂寞的。
选择的余地很少。
所以我跟我妹，先去看了步梯房。
第一套看的是在广大世纪世纪建材市场的一个5楼的步梯房，三室，四十几万，就是首付超了。
带我们看房的经纪人说，你这个预算的话，建议去看电梯房。
因为电梯房估价更高，能贷到更多款，所以对应的首付就更少。
她推荐的电梯房在18楼，是个四房有两个卫生间，面积有一百二十平，完全超出了我的期待。
第一反应是我不配。
然后中介说，这个月供就两千不到，我有点狐疑。
问了总价之后自己又算了一遍，我说应该超过两千了吧，怕不是要两千五了？
老实讲带我看房的中介都不太专业，掏出个手机在那敲半天也没给我个准数，最后是回他们门店找经理算的。
经理是个很飒的妹子，谈笑接待什么的都很有条理，自信满满自带气场，看的出来是门店的顶梁柱。
应该也是资深套路王。
给我算了一下，月供在两千五左右。
有点超出我的预算了。
我想着月供两千对我来说就是上限了。
毕竟，我尝试过最紧巴巴的日子，也就是每个月信用卡+花呗两千四，就是每年的双十一双十二。
如果月供两千五，那我岂不是月月双十一月月吃土？
简直不敢想。
看完电梯房，又去看了一个楼梯房，是在秀湖公园旁边，是个顶楼带花园的，楼顶还放了一个秋千架。
妈的，劳什子秋千架瞬间击中老夫的少女心，我当时已经想象到和姐妹们在露台烤串喝啤酒，从诗词歌赋到人生哲学的场面了。
从楼顶下来崴了一脚，把我的少女心也崴掉了。
我回到现实。
这套房子也是常规的小三室，而且装修精致，楼顶露台更是透露出一种诗与远方的感觉。
但是这个在五楼，首付也将近二十万。
步梯房对老人来说不太友好。
想到这里，眼前的苟且打败了诗与远方。
我坐在中介的小电驴后面给我妈打电话商量。
如果首付合适，月供两千五的话，我负责两千你负责五百可以吗？
我妈说你可以我没问题。
那我可以。
付定金后，心情起起落落落落落落落落
于是我就付了定金，签了一个文件，大意是告诉卖家，这房我看上了，你不许再卖别人。
然后也给卖家承诺，我给了定金不买就要交违约金。
当时的心情确实愉悦。
但是等我们走到璧山轻轨站的时候。
我妈打电话过来，语气焦灼问什么时候过户，是不是交了首付就过户，什么时候可以搬进去，可不要交了钱没落到房，两头不讨好。
我属实有点茫然。
又是在群里求助，又是找以前的领导取经，大概理出来一个脉络。
买卖二手房其实是相当复杂的一个过程，并不是像买其他贵重物品一样买定离手。
前期是跟中介看房，看上了就跟卖家商量讨价还价，砍完价付定金，定金到后面会默认是首付的一部分。
然后买卖双方去银行交剩余首付并签订按揭合同(这一块存疑，因为有的资料里面说，要先签按揭合同等按揭通过后过户，再把剩余首付给业主)，然后就过户，开始还款。
因为我也是新手，又比较急，所以有点被动。
现在想想就是后悔，我不应该这么快交定金的。
但现在保证金已经交了，中介的意思是明天签按揭合同并交完剩余的首付。
我有点胆战心惊，甚至想倒带重来。
尤其回来的路上，中介又跟我说，明天还要缴纳几千的贷款评估费，我当时就蒙了。
问她到底还有哪些费用，这才知道，除了首付，中介费，还有贷款评估费、税费、过户费，等于说零零总总加起来，除了首付还要多出小三万。
简直是步步惊心，等我晚上回来回头再看那些二手房买卖攻略，又是一阵担心，生怕自己被骗了，变成《项链》里面的马蒂尔德，终其一生都在还冤枉债。
回来买卤菜的时候，忧心忡忡地想到我未来还贷的三十年，从容不迫地跟卖猪头肉的大叔砍下五毛钱。
晚上下楼取快递路上买水果时，又砍下五毛钱。
晚上回来时，摊在沙发上，室友那时已经做好饭了，是我最喜欢的醡海椒炕洋芋，还煮了八宝粥，我们还有卤猪头肉。
平时我要吃三碗，但今天我吃了两口就不香了。
因为中介要我出一个收入证明，我刚刚跳槽，上一笔收入就是前老板发的。
我放下碗，整理了一下语言，试探问了一下前老板，他十分亲切的拒绝了。
大意是你不是我的员工，找你公司，这么个大意他说了五十秒语音。
还补刀，你现在的公司还没过试用期吧，应该也办不了。
宛如一个分手后连拼多多都不想帮砍一刀的前任。
我于是小心翼翼问现在老板，但他一直没有回复。
直到我洗完澡开始洗衣服的时候，他才回了一个好。
也不知道具体怎么个好法。
我就愁啊，明天去交首付，能不能明确先按揭再交钱的流程呢？
周五入职第一天就办收入证明能不能成功呢，对我的职业生涯有什么影响没有呢？
我枯了，王者荣耀都不香了。
苦中作乐：
我今天走了一万九千步。
差点登顶
