璧山儿童公园旁边出让靓地,起拍价仅

近日，市公共资源交易网，挂出一宗璧山区的土地，公开出让。宗地规划信息，房观君整理如下——土地位置：璧泉街道团堡村第1、3、6村民小组地块编号：BS20-1J-土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地土地面积：.46㎡总计容建筑面积：≤.19㎡最大建筑密度：≤35%绿地率：≥30%容积率：1.5起始总价：万元起始楼面价：元/㎡竞买保证金：万元地块分析：交通，宗地位于黛山大道西侧，距黛山大道约多米。宗地北侧是永嘉大道延伸段。教育，附近及周边有御湖小学、璧山中学双星校区高中部、璧山中学枫香湖校区等。公园，宗地东北侧有东岳体育公园，南侧有枫香湖儿童公园。特别是儿童公园，宗地南侧与儿童公园，几乎是一墙之隔，非常近。开发氛围，目前，璧山区（#璧山#）房企云集，楼盘众多，包括龙湖、中建、碧桂园、新城、融创、富力、金科、弘阳、恒大、中国铁建、中骏等实力房企，都已进驻。本月，璧山区新建住宅均价为元/㎡。这宗地的起步价，仅三千零点，可塑空间，还是蛮大。不过，这块地却不是每个房企都有资格买，因为有特别的要求：竞买人及其实际控制机构须具有教育大数据方面的知识产权、高新技术企业证书资质，并纳入重庆市大数据应用发展管理局公布的重庆市新型智慧城市建设示范项目名单中。此外，规划条件中还明确要求：项目中大数据儿童教育Mall计容建筑面积不小于2.3万㎡，竞得人对大数据儿童教育Mall的物业自持率不低于50%，自持年限不少于5年。（更多资讯请

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