劲爆新房供应量大跌,重庆仅16个新楼盘

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编辑：城垣

摘要：新房供应量减少，支撑新房价格稳定，新开刚需楼盘仅8个。最近全国各大城市土地遇冷的现象屡见不鲜，开发商消息比老百姓灵通，他们不买地了，冷静下来了，这预示着什么？难道坚持中央提出的住房不炒，新房要降价促销了吗？真相是，新开盘少了导致新房供应不足，买房人更难买到合适的房子，导致开发商更强势，新房价格自然就稳了。所以没钱的刚需当听到自己所在城市土地接连流拍，别高兴得太早，这意味未来新房价格很难下跌。我们对未来房价的走势做了一个深入的分析，都认可一个观点，未来重庆的房价会陷入分化的局面，新房和二手房会分化，新区和老区会地域分化。对于重庆的新房价格，我们并不悲观的认为会降价，新房市场受到土地拍卖价格，国家调控政策和供应量的减少的影响，房价最后会稳，很难大跌和大涨。果不其然，上周拿到预售许可证正式开售的不过16个项目，仅仅套房源。房源大幅度减少，几乎被腰斩。相比7月最后两周60多个项目来看下降了不少，也如上一期文章预测的一样，刚需型物业正逐渐减少，价格更贵的改善型物业越来越多，人们对住房品质的要求越来越高！一、新盘（加推）资料数据来源：重庆网上房地产从本次公示的情况来看：1、刚需型和改善型各占一半。2、产品类型户型多样，面积区间跨度大，可选择的余地更多。3、主要在四周的新区布局，覆盖范围广，涵盖了沙坪坝、南岸、巴南、北部等区。来看直观的方位示意图：二、楼盘简要分析01、泷悦华府项目：泷悦华府一期

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