[城市、高台、新戏，正在上演]
它正在表达
对土地与规划的
最高激赏与敬意
——《多功城登场，重庆新一代公园城市标杆》融创云翠×改善洋房有时候，我们比自己想象的，还不了解这个城市。
热门的新区大家都朗朗上口，但那些埋在成熟板块里的彩蛋，却常常让人讶异：这里竟有新地供应？
新区的规划似乎都了然于心，商场、公园、路网，带来的改变足够直观，但城市的规划，是几个浩大工程就能概括的吗？
重庆，对居住与生活的思考，到底进化到哪一步了？
看新盘，或是了解它的最好渠道。
一方面，我们可以看到有一些盘，是如何让自己站在了城市发展的高台之上；
另一方面也看到，其中翘楚是如何成为高台上的先行者，和城市一起，改变着城市。
今天寻访的这个项目，两者皆是，既乘着东风，还为自己添翼——
它是城市之上、得天独厚的高地：
极目之眺，多个板块的天际线像°环幕在眼前呈现；
地之所在，是十分规则、边缘清晰的长方形，内部有高差逐级往下，像是一个沉浸式4D剧场——
它正在直播这个城市、这个地点，时刻演绎的变化，它也深度参与着，这场盛大的演出。
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十数年来，
北区核芯最后的成片土地
融创4月拍下翠云片区C位地块，坊间惊叹：金开大道的延伸段，中央公园、园博园、照母山包裹的区域，哪来的大面积土地供应？
城市从来是这样，一面向外扩张，也一面向内盘整，扩张可以无限，向内却极为稀缺：这些城市内部被盘整的空白区、断裂带，就是黄金区与机会点。
空白被全新上色，断裂被无缝填平，融创拿地区域就处在这个奇妙发生的前夜：
多功城片区，一个未来几年，你会慢慢熟悉的名字。
虚线处一大片核心区空白亟待填充
讲述这片土地的故事前，可以先问自己一个问题：
如果让你任意想象一个理想的城市单元，会是什么样的？
街区尺度适宜，建筑美丽干净，社区有归属感，不远的地方住着朋友、家人；
有草木蓬勃的公园，也有热气腾腾的菜市场，有方便购物的商业中心也无需太大，有集成的市政公共服务中心，有书店、咖啡馆、影院等满足各种功能的城市浓度，而这一切都步行可至。
安全、便利、自由，又充满诗意与可能性，这是我的理想城市单元。
作为主城核芯区最后一块可成片开发住宅用地的板块，多功城片区正在规划这种理想：它用了一整套烧脑而严密的体系，它是我市城市规划进化的新分支。
-多功城，
新公园城市的进化之作
多功城是南宋时期钓鱼城的配套要塞，属于北重庆为数不多的文脉积淀之地，这是它的过去，无需赘述。
它的未来，会是都会中的文旅中心、有跨越时空的文化演绎，也有借此延展的无限兴味。
但重点是它现在辐射的范围，正在成为重庆首个POD公园城市示范标杆。
多功城片区辐射面及规划意境图
从已敲定的蓝图上来看：
一个恰到好处的7公里生态步行绿环勾勒了这个片区，4公里风景绿廊横贯绿环，五座社区家园各自保持着均衡的距离被绿环串联——
也就说是，无论从哪个社区家园散步出来，都能轻而易举地走到绿环之上，绿廊甚至将两座庞大的公园：园博园与中央公园，以步行的方式进行串联！
慢着，是不是觉得有一个新词从未见过：
社区家园
它从日本的社区生活圈、新加坡的邻里中心演变而来，构筑了一种面向未来的、近似乌托邦的生活。
社区家园设置示意图
社区家园有几大要素：
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家园内，商业、文化、体育、医疗、游憩、交通站点等你能想到的基础设施应有尽有，跟空气和水一样，必不可少且品质较高；
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以上这些配套都要在步行10-15分钟范围内；
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提供相应的社区公共服务，
将家园内的人与人、人与空间，联结更紧密。
简单来说，就是在适宜的尺度和密度中，创造与城市发生积极关系的空间，再注入温度。
在多功城片区，这个尺度大约是每占地面积1-2公顷，密度约是常住人口1-3万人，而在其中创造出2万方左右的商业及社区服务综合体、1-1.5公顷的社区公园以及不低于㎡的户外运动场地。
社区家园中的居民，步行10分钟内，是社区的基础生活圈；20分钟内，是数个社区家园围合共享的街道公共服务圈。
虽然人们已经梳理出，整个片区内有大大小小约75项公共服务设施，什么轨道啦、学校啦、甚至博物馆。
但是说真的，这个区域，如果直接用x条轨道、x所学校/医院、x座商业中心来描述，是对规划者们潜心研究的敷衍。
它的思考，是从点、线、面、圈，展开的。
我们简单做了一张图来展示：
好屋研究所自制
点是公园、线是绿廊：口袋公园星罗棋布、线性公园纵横交织；
面是道路与建筑：不止是简单的开车可至，人们可以随意选择步行或是公共交通，一路走来见到的建筑既是风景，也是可以完成日常服务的小型中心……
从点到面，构筑了空间，而由面到圈，注入其中的灵魂，是规划与服务，是人们愿意走出来，与它们发生链接。
我们花大量文字去讲述这个大多数重庆人还不了解的多功城规划，实在是因为它是近期看到的令人振奋的案例：
我们的城市真的在发展与进步，从过去
