重庆楼市半年数据新鲜出炉，融创龙湖万科继续稳居三甲，恒大金科置地紧随其后。
仔细看看榜单？有一个隐藏很深的彩蛋哟。
不好意思，标题都说了的……
就是今年的年中20强，华侨城以单盘销售金额，直接排名重庆地产企业20强的第7位，超过保利、协信、旭辉、华宇、碧桂园、中海、阳光城、华润、富力、东原、绿地等一众知名房企的半年销售额。
数据显示，年上半年华侨城单盘销售金额近24亿元，销售面积17.98万方，成交套数套。
华侨城以单盘之力，超过一众房企的多项目销售金额，这可能是年中榜单最新鲜的事情了。
华侨城单盘问鼎年中20强，实力可见一斑。那么，华侨城为何如此受追捧？
攀哥作为华侨城业主，从今年3月起，一直孜孜不倦的给我们购房通的粉丝，推荐华侨城。理由只有一个，北区第一性价比楼盘，没有之一。
（当然，有很多人去买了，也有人没看起。没看起的也没事，反正车一开走，想再上车，可能就要费力一些了。）
那为什么说华侨城是北区第一性价比楼盘？
我来总结几点：
01
比中央公园还牛
整个华侨城占地4平方公里，其中一半都是公园，不管你在任何组团，出门就是公园，这种尺度，全重庆都没有。
(图片来源网络)
要知道，亚洲最大的中央公园，占地1.53平方公里，这里分布在华侨城大社区里面的公园，加起来比整个中央公园都还大。说实话，我真的不晓得为什么还有那么多人追捧中央公园，华侨城的公园更大呀。
（攀哥在中央公园有3套房子，准备低价出2套，凑点钱到华侨城再上个车，不晓得大家知道这个数据后，还愿不愿意接手攀哥中央公园的房子）
02
向北最后的倔强
虽然重庆向西是明确的风向，但是向西是未来，重庆向北，才是当下。
中央公园的能级当然大，地价能卖到1万以上，房价基本稳定在建面左右了。攀哥在中央公园的房子已经交房2套了，但是还是没下定决心要去住，原因就是：
我给不起代驾费。
像我这种办公室在海王星，每周最少3台酒的人，活动半径一般是在鎏嘉码头或者九街。如果从九街纯K出发，代驾回中央公园，最少一百多；而走礼嘉呢？59元搞定，如果从新南路代驾回礼嘉的话，39块，这种代驾费，我表示还能承受。
同理，我是更不可能去住蔡家悦来水土龙兴的。要是住在这些地方，朋友喊我晚上出来吃个烧烤夜啤酒，我多半要说：算了，还在加班。久而久之，朋友圈社交圈都没有了。
社会学上对人的定义：人，是一切社会关系的总和。
如果不能让我方便的晚上出去撸串唱K，这就是在谋财害命。
03
为什不选更近的？
确实呀，嫌中央公园远了，为什么不在观音桥附近找房子呢？
问题是观音桥周边，基本上没有土地供应了，有在售项目，其实价格都不便宜。
(图片来源网络)
为了不得罪人，我就不说楼盘名字了。
华新分流道旁边某项目，最近两个月的成交均价是建面元/㎡。
江北嘴组团某项目高层，实际上在大佛寺大桥下面的位置，目前建面元/㎡。
大石坝某项目高层，目前建面均价元/㎡。
九街边边的某项目高层，目前建面价格元/㎡。
五里店某项目高层，目前建面价格元/㎡。
整个北区的中心区域，差不多就是这几个项目了，你还别嫌贵，接下来：
保利在盘溪拿了一块地，楼面价元/㎡，今后卖的时候，恐怕也是建面+的房价了。
但是华侨城呢？
大平层洋房建面均价元。
要知道，中央公园的洋房，差不多也是这个。
我知道有人会抬杠说为什不买照母山？
问题是，照母山已经卖完了，唯一在售的约克郡北郡，总价接近万一套了。
04
也不能只看价格
对头，买房子也不能只看产品性价比。
比如中央公园板块，就有万方的商业中心，比观音桥的商业体量还大。
但是现在大家都网上买东西呢，哪个还经常去逛街？看电影？一个月一两次就差不多了。（反正今年我一次观音桥都没去过了）
在礼嘉，如果实在要逛街，龙湖的礼嘉天街，年底就要开业了，华侨城过去就2公里而已，用得着去观音桥和中央公园吗？
05
还有不为人知的隐藏彩蛋
重庆人基本只知道中央公园，当年世界第三亚洲第一的名头太大了。
其实重庆还有一个公园，金海湾公园，从大竹林的江与城，沿江而上，一直到华侨城，长度17公里，占地亩，今后华侨城业主要跑步，要江边搞点烧烤，出门进到金海湾公园就是了。
是不是又震惊了？能跑马拉松的公园。
然后，什么礼嘉天街，医院，地铁6号线，是已经兑现了的，攀哥个人觉得不是最重要的。
最重要的是，规划中的地铁15号线有欢乐谷站点。
地铁15号线的价值有多大呢？
从龙兴出来，到机场T3航站楼，到照母山重光站，到华侨城欢乐谷，再到物流园，科学城，到大学城，再到璧山曾家，从东向西，串联的都是重庆的未来，其价值丝毫不亚于地铁1号线。
而华侨城，就是这根扁担的中间的位置。
而来自重庆铁路集团
