提问：欧大，小微企业被税务稽查，要求补20到30个，有办法补救没？圈内有过有经验的没？
答：和专管员沟通，带烟请教。
提问：欧大，公司给驻外员工办理公司商务信用卡，请问这种信用卡和个人信用卡有啥区别，将来还能用来tx吗？
答：公司会有笔定存。因此额度非常高。一般不用于刷，怕有税务风险。
欧神：4万左右均价上海康城和泗泾金山自在城选哪个好，或有其它推荐地方，或等到年底再看？另：油价上涨，为了抵抗通涨，ZF会加息，上海房价是否会下降？感谢感谢
答：kc不会，伪科学
提问：欧大，一楼做防腐木围墙，物业找上门，说有人投诉的话可能城管来拆。已经装了一部分，怎么破？
答：外墙不得改变，你理亏。
提问：欧大，从北京经验看，车位以后也相当紧俏啊。买沈阳时为啥不提倡买车位？
答：不如多买一套房子，更紧俏。
提问：欧大好，问一个小白问题，经营贷需要抵押物吗？如果需要为什么不直接做抵押？
答：需要。经营贷就是抵押。
提问：欧大，做外贸，经常有美金进账，目前汇率不到6.4，长期是不是RMB继续看贬？是否可以适当屯点美金等升值后再换RMB?
答：不要，USD利率低。
提问：老大想咨询您一下，现在刚到A8.4，家里有个亲戚在多伦多，可以帮代持房子。2成首付分期2年settle，这种代持的话怎么签法律文件啊？多谢
答：很麻烦，加拿大和中国法律不同。可以直接写成，你有权按原价购买，他出售前需经过你同意。
提问：房子卖出去了，如果买方还是投资，现在的租客继续租，跟租客协商好，重新签个合同，不用赔租客违约金吧？
答：不用。买卖不破租赁。
提问：欧大，您说选酬重要，还是杠杆重要呢？当然，咱都知道缺一不可的
答：首先不要买CEO盘。其次杠杆重要。
提问：欧大，1元抵押是不是有bug？比如A出钱请B代持，叠了1元抵押证。BC暗地里勾结，C以B欠钱不还为由起诉到法院，拍卖B名下的这套房，法院执行后A只能得到1元钱？
答：对啊。一元抵押证是防止A偷偷卖。只要让B知道了，自然有办法阻拦。
提问：之前做老丈人接力贷，我作为共同借款人也上征信了，我假lh再买，那笔贷款是否会侵蚀我收入证明，因为金额还不小，如何操作可以不侵蚀收入证明？和信贷员解释说离婚后这个和自己无关么
答：参贷人，非本行就看不见。
提问：深圳会限售吗？
答：有概率。但目前不会。
提问：本来找朋友A做某事，但价格高，换了B来做。日后怎么与A相处？
答：直说B便宜，正当理由。
提问：欧神，你好。房子做到一元抵押以后，还能正常的银行抵押吗？
答：一般银行不接。
提问：欧大，您文章里提到的由虚转实，一个方法您提到从上海套现了换二三线便宜房，请问，如果不换，银行的评估价如果跟着上升算不算由虚入了实?
答：不算。因为你还是有崩盘的风险，而且没享受到生活质量。
提问：海里有人对一个城市的固投之所以会有影响，说白了就是海里的人需要有个根据地把全力变现吧?
答：父老乡亲，总有反哺。
提问：您如何看当下在中国做律师这个事情？94年，非法本，坐标XM，土著，家里算是有一些人相关人脉资源，现在在做私募基金中后台的工作，钱少繁琐无成就感，去年准备过司考，没过，今年有打算考。CQ有入两套小的，或者说还是去CQ专职做cf相关？本人现在现金及现金流及其不好。。主要资金是xyk以及截断出来的资金
答：律师无前途。厦门抛售，换成CQ.
提问：老大刚开始玩卡，有点糊涂，假设有张卡5万额度，1号账单日，20号最后还款日，现在第一次2号刷出来，下个月20号还上，是50天，那再刷出来就是21号了，再还下个月20号，那不就变成30天一还款了吗？怎么能做到每次都是50天的？
答：停12天
提问：欧神，跟房东谈好价格，但我在外地，如何锁定价格防止我飞过去房东跳价白跑一趟？
答：让你妈先去签，再寄给你补签。
提问：神，求批评，奋斗两年的工作成果，被别人砖了空子上位升职了，而我什么都没得到。知道不应该局限于工作，但想到升职后月流水更多更有利于炒房，心里很不爽，应该习惯损失更加努力重庆攒面积对吗？月工资才一万难度大啊
答：任何大果子都不是一夜之间偷走的，反省你的做事方法，否则你还要踩坑。
提问：神，建行装修贷20w，年利率4.3，5年等额本息，值得用吗？
答：要的
提问：大大，沈阳贷票54岁了，多少费用合适，费用函数是啥？年限，地域？
答：工行可以贷20年，其他银行15年。15年够了，正常贷票的8折？
提问：欧大好，周边小区的小高层租金均价2万一年，我买的是电梯洋房，租金会高一些么？3万一年能租到不？
答：看租客定位，越高档地段差价越大。
提问：大大，sy贷票一个多少钱合适？
答：几万
提问：第二套，万首付，深圳户口办理中，明年3月户口落定：A.广州，主场，首付4成；B.深圳上车，客场，首付5成。哪个比较好？
答：主场
提问：殴大，三层复式相对同样面积大平层是否有折价？个人浅见：三层楼梯占掉不少面积+空间上完整的一大块被隔成了三块，打9折？
答：没有这个说法。别人还嫌你生活不够分区呢。所有价格，都是供需平衡的结果。你的不喜欢，不能成为砍价的理由。房东直接赶你出去。
提问：OD，儿子初一、有必要现在去天津买套房落户，高考吗？！是不是5年太长
答：天津户口至少需要落户三年。
提问：有了解丽江房事的白癜风专科医院怎么走丹芪胶囊是不是治白癜风的药物
