这一年就要过去了，回顾前几天的双十二，火热的不仅仅只是电商还有各大售楼部。
随着楼市逐渐发力，“神盘”的相继涌出，给楼市带来了不少的波澜。
就今年来说，出来不少的纯新盘，有的卖得特别好，短短几个月就开始“清盘”了，有的却有点...
今天我们就来聊聊年纯新项目的成绩，话说回来你知道年开了多少个楼盘吗。
01
各区域楼盘销售情况
江北区
从数据中能看出，万科天空之城和江北嘴公园里的网签套数要靠前一点。这两个楼盘的地理位置都很好，一个是观音桥，一个是江北嘴。其次就是周边的配套，配套成熟，交通方便。
渝北区
从数据中可以看出，大部分的购房者还是偏爱中央公园的，毕竟中央公园的学校，商业和交通都比现大多数的区域规划得好。
就拿上面数据中网签套数第一的龙湖云瑶玉陛来说，纯洋房社区，中学入读数据谷八中，小学待定，周边有条规划中的5号线延长线，最重要的它是龙湖打造。
渝中区
重庆天地翡翠湖和龙湖大时代从地理位置来说都很好。
我们先来说说重庆天地翡翠湖山，重庆天地最后一个高层组团，周边配套已非常完善，拥有天地人和街小学10年的指标，而且万就可以入住渝中核心区。
龙湖大时代，这个是S姐很喜欢的一个楼盘，妥妥的TOD楼盘，不要问我为什么喜欢它，没有理由，就是喜欢。
沙坪坝区
在上面的数据中，学樘府和华蔚来云著不管是网签的套数还是去化率都名列前茅。
学樘府，是最近很火热的楼盘，从各方面来说都很不错；
华科蔚来云著在很早之前我们就说过他是西区的“神盘”。
九龙坡区
由于恒大时代新城的销售太好，我实在无法计算出，它的去化率是多少，但从网签的套数来看，销售情况是很不错的。
南岸区、大渡口区
这两个区域今年开出来的楼盘较少，从数据上能看到，融创玖御南滨卖得那是相当不错，S姐觉得主要还是位置的原因。
巴南区
不知道大家知不知道第三个楼盘—浩创半山溪谷，去化率达94%，这可是很高的去化率了。
我还记得国庆它家的广告，首付4.3-7万，不知道其中有没有它的”功劳“。体量大约在12万方，今年3月份拿地，成交楼面价为元/㎡，主打T4的洋房产品。
北碚区
北碚区的楼盘大多位于蔡家，从上面的数据中能看到去化率较好的是，雅居乐星瀚雅府。优质小学、有轨道，户型和户型的赠送面积给加分了不少。
注：本文数据来源于相关平台统计；网签数据与实际销售数据有一定延迟和更新，不代表各楼盘实际销售数据，仅供参考；开盘时间以实际为准，表格里的开盘时间仅供参考。
02
最后的话
12月以来，随着各房产商回款压力，重庆楼市中也出现了一波促销揽客。
到12月下旬，不少房产商为了让购房者下单，全都在宣传一个现象，那就是12月份结束后，很多购房的优惠就没有了。
一般来说，12月份结束，房产商的全年的业绩考核时间也就结束了，一些新房销售的促销优惠也随之结束。
此时，对于刚需购房者来说，是应该抓住这一波“红利”，不管是贷款折扣低一点也好，还是免几年的物业费或者是送车位也都是能捡便宜的，购房者是可以实实在在省下一笔钱。
如果想要购房但又不急于一时，那倒是可以再多看一看、挑一挑，在国家强化调控之下一直都是一个原则—房住不炒。
未来住宅市场房价还是以“稳”为主，一般也都不会存在暴涨暴跌现象。
数据均为手动统计，如有遗漏请谅解！
数据来源：安居客、贝壳、房天下
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???主编丨熙依作者丨地产S姐
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